Пн.-Пт. / 09:00 - 19:00
+7 (910) 649-40-78

Борьба с потребительским экстремизмом

Сохраним ваши деньги и репутацию!
Урон от потребительского экстремизма
ДОХОД ЗАСТРОЙЩИКА

Выручка застройщика от продажи квартиры потребителю – 20 000 000 рублей

СКРЫТЫЙ ЭКСТРЕМИСТ
Профессиональный юрист – инициатор потребительского иска
ЗАТЯГИВАНИЕ ПРИЕМКИ
Поводом для иска служат несущественные или мнимые недостатки квартиры
ПРОСРОЧКА ЗАСТРОЙЩИКА
Срок рассмотрения спора судами при проигрыше включается в период просрочки застройщика. В данном случае просрочка 2 года и 4 месяца
ДЕНЕЖНЫЕ ПОТЕРИ
Застройщик платит: 8 520 000 – штраф; 8 520 000 – неустойку; Выручка от продажи квартиры всего – 2 960 000 (!) рублей
70%
компаний уже столкнулись с массовыми претензиями и судебными исками
45%

респондентов считают проблему экстремально острой

50%
респондентов получили претензии по качеству сдаваемых объектов
39%
респондентов выплатили неустойки за просрочку передачи объектов
40%
компаний за 3 года выплатили неустойки от 1 000 000 рублей и более
8%
респондентов выплатили неустойки по искам свыше 10 000 000 рублей

Почему именно мы?

Практический опыт с 2002 года

Более 20 лет помогаем девелоперам сохранять деньги и репутацию. За это время сложилось четкое понимание, как лечить самые сложные болезни строительного бизнеса.

Комплексная стратегия

Работаем как в юридической плоскости – ведем дело в суде, так и в технической – даем рекомендации по оформлению документации, исправлению ошибок, производству работ, устранению недостатков.

Междисциплинарный подход

В отличие от большинства юристов, владеем знаниями в сфере проектирования, строительства, маркетинга недвижимости и эксплуатации жилья, что позволяет решать споры самыми эффективными средствами.

Бесплатная первая консультация

Проведем экспресс-анализ вашей проблемы по телефону и вместе определим пути решения. Оставьте заявку в форме ниже – свяжемся с вами в день обращения.

Фиксированная стоимость услуг

Никаких процентов и скрытых платежей. Обговариваем стоимость услуг на личной встрече и заключаем договор, в котором прописываем все нюансы.

Наши клиенты

Ознакомьтесь с галереей обьектов, которые уже введены в эксплуатацию с нашей помощью.

Галерея обьектов

ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ ЭКСТРЕМИЗМУ

В сфере долевого строительства в последнее время все чаще можно столкнуться с «потребительским экстремизмом». Это целенаправленное генерирование претензий и судебных исков к девелоперу по поводу реальных и мнимых недостатков объекта. В суде дольщики взыскивают неустойки и штрафы, значительная часть которых поступает в доход недобросовестных юристов – инициаторов иска. Наша экспертная группа специализируется именно на борьбе с потребительским экстремизмом. Большой опыт позволяет нам защищать репутацию и деньги девелопера и выигрывать самые сложные дела, в том числе те, которые уже были проиграны в предыдущих судебных инстанциях.

Вопросы по земельным участкам
  • Выявление рисков при анализе инвестиционной привлекательности землевладений в целях строительства многоквартирных домов (МКД)
  • Дю-дилиженс: проверка юридической чистоты земельного участка перед принятием решения о приобретении
  • Сопровождение кадастрового учета земельного участка, разрешение споров со смежными землевладельцами
  • Ведение переговоров о приобретении земельных участков с собственниками и оформление договоров, организация безопасных расчетов по договору
Разрешение на строительство / ввод в эксплуатацию
  • Участие в разработке технического задания (ТЗ) на проектирование МКД с целью соблюдения градостроительных регламентов и нормативов строительства
  • Сопровождение процедур получения Разрешений на строительство (РнС) и Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (РнВ)
  • Сопровождение кадастрового учета и регистрации прав на построенный объект капитального строительства (ОКС)
Государственные контролирующие органы
  • Оспаривание незаконных действий государственных органов по вопросам градостроительной деятельности
  • Оформление документов юридического лица как специализированного застройщика по 214-ФЗ
  • Проверка правильности и корректировка Проектной декларации (ПД) для выполнения требований 214-ФЗ, сопровождение периодической отчетности перед направлением в контролирующий орган
  • Правовое оформление продаж в новостройках в соответствии с требованиями 214-ФЗ
Вопросы финансирования строительства и взаиморасчетов
  • Участие в переговорах с банками и сопровождение подготовки комплекта документов для проектного финансирования
  • Сопровождение сложных форм расчетов с подрядными организациями за выполненные строительные работы
  • Ведение переговоров с кредиторами застройщика и сопровождение исполнительного производства; минимизация рисков блокировки деятельности застройщика со стороны недобросовестных взыскателей
  • Сопровождение процедуры передачи объектов недвижимости собственникам и участие в разрешении спорных ситуаций
Защита прав собственности
  • Защита интересов бенефициара застройщика, сопровождение вопросов субсидиарной ответственности руководителя организации
  • Признание права собственности на самовольно построенные и построенные с нарушениями объекты
Управление жилыми домами
  • Оформление отношений с Управляющей организацией по поводу эксплуатации МКД
  • Разграничение гарантийных обязательств застройщика и эксплуатационной ответственности управляющей организации
20
лет в сфере правовой защиты
100+
подтвержденных юридических кейсов

Stroyka Law Group
- уникальный юридический проект

Проработав в девелоперском холдинге более 20 лет, я понял, что большинство юристов не знает технических аспектов строительного процесса. Они не умеют «читать чертежи», не знают свойств конструкций и материалов, а заключение эксперта для них написано на «птичьем языке». Именно поэтому они не могут опровергнуть аргументы противоположной стороны в суде и доказать правоту застройщика.

В отличие от традиционного подхода – решать проблему только юридическими способами, мы практикуем комплексную стратегию. За 20 лет работы мы овладели знаниями из смежных отраслей, благодаря этому наш инструментарий стал уникальным.

Залог победы застройщика – наш многолетний опыт и умение общаться на одном языке не только с судьями, но и с проектантами, строителями, инженерами, экспертами и оппонентами-потребителями.

Обращайтесь, решим даже самые сложные вопросы!